Росреестр

Без актуальной выписки из ЕГРН не проходит ни одна сделка. Выписка из ЕГРН необходима для того, чтобы обезопасить себя при совершении любых сделок с недвижимостью – купли-продажи, аренды, оформления наследства, получения кредита под залог недвижимости.

Заказать выписку можно двумя способами:

• через портал «Госуслуги»;
• В МФЦ «Мои документы».

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец является  законным собственником объекта недвижимости.

Напомним, что с марта 2023 года третьи лица  не могут получить  выписки из ЕГРН с личными данными собственника. Это можно сделать только с его разрешения или через нотариуса.

Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке из ЕГРН, с аналогичной информацией в паспорте и документе, по которому продавец приобрел объект.

Также из выписки будет понятно отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др; является ли он единственным собственником объекта недвижимости или нет.

Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется указанный в выписке QR-код.

Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt